Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung (GGV)
Das moderne Nachfolgemodell nach §42b EnWG. Bürokratiearm und ideal für kleinere WEGs und Vermieter.
Was ist das GGV Modell?
Durch das Solarpaket 1 wurde das Modell der „Gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung“ (GGV) erschaffen. Statt den gesamten Strombedarf des Mieters abzudecken, wird hier lediglich der im eigenen Haus produzierte PV-Strom intern verrechnet.
Pauschaler Verteilschlüssel
Die Solaranlage auf dem Dach produziert Strom. Dieser Strom wird nach einem festen prozentualen Verteilschlüssel in Echtzeit den verschiedenen Wohneinheiten im Haus zugeordnet und vom Smart Meter erfasst.
Keine Reststromlieferung!
Im Gegensatz zum alten Mieterstrom müssen Vermieter bei der GGV keinen teuren Reststrom der Stadtwerke einkaufen, wenn die Sonne abends nicht scheint. Jeder Mieter behält simpel seinen normalen alten Stromvertrag - die PV-Anlage klinkt sich für Eigenverbrauch nur buchhalterisch dazwischen.
Vorteile der GGV
- Massiver Abbau von rechtlichen Pflichten (Kein EVU)
- Abrechnung über intelligente Zähler komplett digital
- Perfekt für Anlagen unter 10 Wohneinheiten
- Mieter muss Reststrom-Versorger nicht kündigen
Nachteile der GGV
- Es gibt keinen gesetzlichen Mieterstromzuschlag!
- Trotz Digitalisierung bedarf es komplexer Smart Meter
- Für ganz große WEGs rechnet sich oft lieber Contracting (Volle Pacht/Rendite)
FAQ zum Thema Gebäudeversorgung
Warum verliere ich den Zuschlag?
Das EnWG belohnt bei echtem Mieterstrom die Vollversorgung des Mieters (Strom aus einer Hand). Wer nur anteiligen Solarstrom (GGV) liefert, erhält keinen Zuschlag vom Staat – spart sich jedoch das Risiko am Stromeinkauf und der Rechnungsstellung.
Braucht das Haus intelligente Zähler?
Ja. Das GGV-Verfahren funktioniert nur über zeitgleiche hochaufgelöste Bilanzierung durch iMsys (intelligente Messsysteme), welche die Zählerstände viertelstündlich austauschen.
Wem gehört die Anlage?
Die Anlage bleibt voll in Eigentümer- oder WEG-Hand. Die Eigentümergesellschaft vertreibt den erzeugten Strom digital, wofür es inzwischen viele kleine IT-Startups gibt (z.B. Pionierkraft oder Quartierkraft), welche die Abrechnungssoftware via Schnittstelle bereitstellen.
Passt die GGV zu Ihrem Projekt?
Unser Rechner ermittelt sofort, ob sich das Modell der GGV oder doch ein Contracting in Ihrem speziellen Business Case stärker lohnt.
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